不只电器！苏鲜生、极物、体育……苏宁新业态全面进驻商业地产

　　12月19日，中国最大的智慧零售企业苏宁在以“万店互联•生态共享”为主题的“智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约仪式”上宣布，未来3年苏宁互联网门店将拓展到2万家左右、2000多万平方，并将通过“租、建、并、购、联”的模式，与拥有丰富商业、住宅等零售网络资源的各类企业，共同打造全场景互联、多业态并发的共赢平台。

　　“我们要做零售业态的3D打印机”，苏宁控股集团董事长张近东表示，苏宁将根据不同的线下物业需求，提供各类定制化的业态模式。

　　发布会现场，诸多地产企业与苏宁签署了战略合作协议，其中就包括长期聚焦商业地产的万达等巨头。有业内专家认为，和万达这些以商业地产见长的企业合作，是苏宁展现“零售业态3D打印机”实力的好机会。

　　12月19日的发布会现场，苏宁云商集团副董事长孙为民介绍，经过8年互联网转型，苏宁已经形成了“一大（苏宁易购广场）、多专（苏宁易购云店、红孩子、苏鲜生、苏宁体育、苏宁影城、苏宁极物、苏宁易购汽车超市）、两小（苏宁小店、苏宁易购县镇店）”的业态产品族群。此外，依托硅谷、南京、北京、上海、杭州五大研究基地6000人的团队，苏宁已经积累了云计算、大数据、物联网和人工智能等前沿技术，比如智慧采购方面的鹰眼、诸葛大师，智慧销售方面的烽火台、金矿、神鉴等，以及智慧服务方面的全景购物、VR易购、身边苏宁等，已可以做到大数据处理、会员画像和高效获客引流。

（图：苏宁控股集团董事长张近东、万达集团董事长王健林、融创中国控股有限公司董事会主席孙宏斌、恒大集团董事局副主席兼总裁夏海钧等大佬启动苏宁智慧零售大开发战略）

　　张近东表示，苏宁在此基础上，形成了一整套行之有效的智慧零售系统解决方案，并可以根据各类不同的线下物业需求，提供各类定制化的业态模式。“如果商业实体是手机硬件，那么苏宁就是方便快捷的操作系统和量身定制的APP应用。我们的操作系统在线下是苏宁易购广场，可以一站式聚合我们各类业态。我们的APP则是云店、母婴、超市、体育、极物、影城等各类专业店。对于大型购物中心，我们可以提供完整的操作系统。如果像万达广场那样自带系统，我们也可提供各类APP。”

　　“这句话对地产企业还是很有吸引力的，苏宁易购广场可以整体入驻盘活购物中心，也可以针对购物中心现有的业态进行匹配，比如万达有自己的影城，那么苏宁就可以入驻苏鲜生、苏宁体育、苏宁极物、苏宁易购汽车超市等，不仅不会冲突，反而会让商业地产的业态更加丰富。”一位业内专家分析道。

（图：苏宁宁波万达广场店重装升级为新一代的苏宁易购云店2.0）

　　事实上，万达广场作为城市综合体，在国内许多一二级重点城市形成独立的大型商圈，苏宁门店的进驻，有效补充了万达广场的业态。与此同时，万达广场的百货商业、餐饮、休闲也成为了苏宁易购云店重要的引流来源。

　　对于未来的合作，万达集团董事长王健林表示，门店是最浅层面的理解，万达将为苏宁展开规模化的定制商业，“我们就把苏宁作为核心店，围绕着苏宁来做其他的配套，吃喝玩乐等等。总而言之，万达愿为苏宁大开发战略的落实，充当最忠实、最友好的合作伙伴。”